Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese Gewerbefläche bietet eine attraktive Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen und Größenordnungen. Profitieren Sie von der zentralen Lage in Waiblingen, der modernen Ausstattung und den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Ein moderner Empfangsbereich heißt Besucher herzlich willkommen und verleiht der Immobilie ein professionelles Ambiente. Ein geräumiges Treppenhaus sowie ein Personenaufzug ermöglichen einen komfortablen Zugang zu den Geschäftsräumen.
Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage, in der bis zu drei Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung stehen. Die Gewerbefläche kann bei Bedarf um weitere ca. 242 m² erweitert werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
+ Helle und großzügige Büroräume mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
+ Moderne Beleuchtungssysteme sorgen für eine optimale Ausleuchtung der Arbeitsbereiche.
+ Hochwertige Bodenbeläge und Decken sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild.
+ Isolierglasfenster und eine elektrische Außenbeschattung gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
+ Eine Küchenzeile dient für die Versorgung von Mitarbeitern und Besuchern.
+ Breitband-Internetanschluss und moderne Kommunikationstechnologien sind vorhanden.
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Die Stadt Waiblingen liegt im Herzen der Region Stuttgart und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine vielseitige Infrastruktur aus. Mit dem PKW erreicht man sehr gut über die vierspurig ausgebaute B 29 Stuttgart, Fellbach, Waiblingen, Schorndorf und Aalen. Über die B 14 kommt man von Waiblingen über Winnenden nach Backnang. Eine Vielzahl von bekannten Firmen (Bosch, Stihl, Kärcher, Lorinser etc.) sind in der nächsten Umgebung ansässig. Aber auch kleine mittelständische Industrie- und Handwerksunternehmen sind vorhanden. Mit der öffentlichen Busverbindung gelangen Sie in knapp 10 Minuten vom Bürostandort zum Bahnhof in Waiblingen. Von hier aus gibt es folgende Anbindungen:
S3 - Backnang / Stuttgart und S2 - Schorndorf / Stuttgart
Liebe Leserin und lieber Leser,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objektangebot. Damit wir bestmöglich unsere qualitativ und hochwertige Dienstleistung anbieten und ausüben können, bitten wir Sie uns Ihre Adressdaten komplett zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir falsche und unvollständige Kontaktdaten nicht bearbeiten können.
Profitieren Sie von dem attraktiven Dienstleistungsangebot der Firma Pfund Immobilien und werden Sie unser VIP - Kunde:
- Immobilienwertermittlung, Immobiliengutachten, Immobilienrevitalisierung, Immobilienvermarktung
Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie! Besuchen Sie unsere Website unter: www.pfund-gewerbeimmobilien.de oder rufen Sie uns sofort mobil an: 0174 4999 006.
Ihr Gewerbemakler im Rems-Murr-Kreis
Jürgen Pfund
Ansprechpartner
Telefax: 00497144886054
Mobil: 00491744999006
info@pfund-immobilien.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden