Büroetage im Erdgeschoss in Stuttgart-Botnang zu vermieten

Die zur Vermietung kommenden Büroräume überzeugen durch eine durchdachte Raumstruktur, die sowohl funktional als auch atmosphärisch wirkt. Auf rund 160 m² Nutzfläche verteilen sich drei große Büros und zwei kleine Besprechungszimmer sowie der Empfangs- und Wartebereich und Nebenräume.

- Historischer Altbau mit Charakter
- Hohe Decken und große Fenster
- Helle und freundliche Räume
- Gepflegter Zustand
- Flexible Nutzung für verschiedene medizinische oder therapeutische Fachrichtungen
- Synergien durch bestehende Arztpraxis im Haus
- Abstellräume im Untergeschoss

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Botnang mit seinen ca. 13.000 Einwohner ist ein beliebter, stadtnaher Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt Stuttgart.

Die Räumlichkeiten liegen zentral und gut erreichbar, in einer gewachsenen Umgebung mit wohnlichem Charakter.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Stadtbahn U2 und U9), Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und kurze Wege in Richtung Stuttgart-West, Feuerbach und Zentrum sind gegeben. Darüber hinaus liegt Botnang in der Nähe der L 1187 / Wildparkstraße, der Verbindung von Stuttgart nach Leonberg. Diese ist ein wichtiger Zubringer zu den Autobahnen A 81 und A 8.

Die U2 verbindet: Neugereut - Bad Cannstatt - Stöckach - Charlottenplatz - Rotebühlplatz - Vogelsang - Botnang

Die U9 verbindet: Hedelfingen - Wangen - Raitelsberg - Stöckach - Hauptbahnhof - Vogelsang (- Botnang)

Der Bus 91verbindet : (Büsnau -) Lauchhau - Vaihingen / (Universität) - Botnang - Feuerbach

Liebe Leserin und lieber Leser,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objektangebot. Damit wir bestmöglich unsere qualitative und hochwertige Dienstleistung anbieten und ausüben können bitten wir Sie, uns Ihre Adressdaten vollständig zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir falsche und unvollständige Kontaktdaten nicht bearbeiten können.

Profitieren Sie von dem attraktiven Dienstleistungsangebot der Firma Pfund Immobilien und werden Sie unser VIP - Kunde:

- Immobilienwertermittlung
- Immobiliengutachten
- Immobilienrevitalisierung
- Immobilienvermarktung

Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie!

Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf: www.pfund-immobilien.de

oder

rufen Sie uns an unter Mobilnummer: 0174 4999 006

Ihr Gewerbe - Immobilienmakler in der Region Stuttgart

Jürgen Pfund


Platz für Ihre Notizen