Produktions-, Werkstatt-, Lagerfläche mit Büro in Waiblingen zu vermieten

Im etablierten Gewerbegebiet Ameisenbühl in Waiblingen steht Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 760 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus Produktion, Handwerk, Logistik, E-Commerce, Service oder Lagerhaltung - dank flexibler Raumstruktur und guter Andienung.
Die Werkstatt- und Lagerbereiche im Untergeschoss sind über eine Rampe anfahrbar und damit komfortabel mit Transportern oder leichten Nutzfahrzeugen an zu dienen. Die lichte Höhe von ca. 2,40 m im Innenbereich ermöglicht eine effiziente Nutzung für unterschiedlichste Arbeitsbereiche und Materiallagerung.
Besonders praktisch ist die große Garage mit ca. 130 m², die über eine lichte Höhe von ca. 2,10 m verfügt. Sie eignet sich hervorragend als zusätzliche Lagerfläche für Kommissionsware oder geschützter Abstellplatz.
Ein angegliederter Gebäudeteil im Untergeschoss mit ca. 137 m² - ausgestattet mit einem Lichthof und einem Eingang - bietet gute Voraussetzungen für Büro- und Sozialbereiche. Hier können von Ihnen Arbeits- oder Aufenthaltsräume flexibel eingerichtet werden, so dass sich die Immobilie optimal an Ihre betrieblichen Abläufe anpassen lässt.
Direkt am Gebäude, sowie im Innenhof stehen bis zu fünf Außenstellplätze zur Anmietung bereit - ideal für Mitarbeiter, Besucher oder Servicefahrzeuge.

Fazit:
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine funktionale, flexibel nutzbare und gut erreichbare Lösung für unterschiedlichste Branchen. Ob Lager, leichte Produktion, Konstruktion, Handwerk mit separatem Bürobereich - hier lassen sich Ihre betrieblichen Anforderungen optimal realisieren.