Immobilien zählen zu den besonders gern und häufig vererbten Vermögenswerten. Doch mit einem derartigen Erbe geht auch eine beträchtliche Verantwortung einher. Nicht zuletzt muss sorgfältig abgewogen werden, wie mit der Immobilie weiter verfahren werden soll. Ist eine Eigennutzung möglich oder gewünscht? Ist die Vermietung eine Option? Oder soll die geerbte Immobilie in jedem Fall verkauft werden? Fällt die Wahl auf einen Verkauf, so gestaltet sich der Entscheidungsprozess bei einem Mehrfamilienhaus dabei noch ein wenig komplexer, gibt es hier neben dem Komplettverkauf doch die zusätzliche Option der Begründung von Wohnungseigentum. Hier wird die Immobilie in mehrere Eigentumswohnungen aufgeteilt, welche einzeln verkauft werden können. Sie haben sich entschieden, Ihre geerbte Immobilie zu verkaufen? In Waiblingen ist Pfund Immobilien in diesem Fall Ihr kompetenter und erfahrener Immobilienpartner.
Statistisch gesehen enthält heute jeder zweite Nachlass eine Immobilie. Dementsprechend viele Erben befinden sich plötzlich und in der Regel unvorbereitet in der Position als Immobilieneigentümer. Wer die geerbte Immobilie nicht selbst bewohnen kann oder möchte, dem bleibt die Möglichkeit, das Haus oder die Eigentumswohnung zu verkaufen. Auch wenn der Verkauf häufig die sinnvollste Lösung darstellt, so sollten Immobilienerben den mit einer Veräußerung verbundenen Aufwand in keinem Fall unterschätzen. Glücklicherweise steht Pfund Immobilien Nachlassempfängern, die ihre geerbte Immobilie verkaufen möchten, in Waiblingen und Umgebung mit einem umfassenden Dienstleistungsspektrum zur Verfügung.
Wir begleiten Sie beim Verkaufsprozess von A bis Z:
(1) Wertermittlung und Preisfindung
Der Erfolg bei der Vermarktung Ihrer Immobilie hängt zu einem nicht unerheblichen Teil von der Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises ab. Bei zu hoch veranschlagten Preisvorstellungen finden sich für das Objekt keine oder nur wenige Kaufinteressenten, ein Verkaufserfolg bleibt aus oder erfolgt schlussendlich aufgrund langer Verzögerungen unterhalb der Möglichkeiten. Bei einem zu niedrig angesetzten Preis verkaufen Sie Ihre geerbte Immobilie hingegen unter Wert. Aus diesem Grund legen wir den Grundstein für eine marktgerechte Preisfindung stets mit einer professionellen Wertermittlung für Ihr Objekt.
(2) Unterlagenservice
Sie möchten Ihre geerbte Immobilie verkaufen, sind jedoch nicht in Waiblingen ansässig und/oder kennen sich mit der Erb-Immobilie nicht aus? Keine Sorge: Wir holen gegebenenfalls fehlende Unterlagen ein und beauftragen bei Bedarf auch einen Energieausweis. So haben Sie schnell und bequem alle für den Verkauf erforderlichen Dokumente beisammen.
(3) Marketing für Ihr Objekt
Wir erstellen ein Exposé mit Texten und ansprechenden Fotos Ihrer Immobilie, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Dann entwickeln wir anhand der anvisierten Zielgruppe eine individuelle Marketingstrategie und bewerben Ihr Objekt auf allen relevanten Kanälen, darunter natürlich auch die großen Immobilienportale.
(4) Interessentenmanagement
Das Marketing zeigt in der Regel schnell erste Erfolge. Sobald die Anfragen eingehen, nehmen wir die gesamte Kommunikation mit Kaufinteressenten in die Hand und führen die Besichtigungstermine durch. Eine Bonitätsprüfung potenzieller Kaufkandidaten gehört ebenfalls dazu.
(5) Rechtssicherer Verkaufsabschluss
Wir führen den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem rechtssicheren Abschluss – inklusive Kaufvertragserstellung und Notartermin.
Nutzen Sie den Rundumservice von Pfund Immobilien, wenn Sie eine geerbte Immobilie im Raum Waiblingen verkaufen möchten:
