Bei jedem zweiten Nachlass ist eine Immobilie Teil der Erbmasse. Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung erbt, die geerbte Immobilie aber nicht selbst bewohnen kann oder möchte, entscheidet sich häufig für einen Verkauf als die praktischste und einfachste Lösung. Doch wenn ein Immobilienverkauf auch unkomplizierter als vielleicht eine Vermietung erscheint, so ist der Verkaufsprozess doch mit beträchtlichem Aufwand verbunden. Pfund Immobilien bietet Ihnen die komfortable Rundumbetreuung, wenn Sie Ihre geerbte Immobilie in Ludwigsburg verkaufen und sich dabei um nichts kümmern möchten.
Zu den wichtigsten Entscheidungen, mit denen sich ein Immobilienerbe konfrontiert sieht, ist das weitere Vorgehen bezüglich der geerbten Immobilie. Sollen Haus oder Wohnung selbst genutzt und bewohnt werden, wird eine Vermietung angestrebt oder soll die Immobilie verkauft werden? Bei einem Mehrfamilienhaus besteht darüber hinaus auch die Möglichkeit, es in Eigentumswohnungen aufzuteilen und diese einzeln zu verkaufen. Ein komplexer Entscheidungsprozess, der wohlüberlegt sein will. Gegebenenfalls befindet sich die geerbte Immobilie auch an einem vom eigenen Wohnort weit entfernten Ort, was beispielsweise eine Vermietung komplizierter machen kann. Ist die Entscheidung zugunsten eines Verkaufs gefallen, sind die Makler von Pfund Immobilien die Experten vor Ort in Ludwigsburg, um eine geerbte Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Den Immobilienverkauf für Eigentümer so bequem wie möglich zu machen, ist der Grundgedanke unserer Tätigkeit. Deshalb bieten wir Ihnen auch für Ihre Erb-Immobilie unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket.
(1) Kostenfreie Wertermittlung
Der Verkaufspreis ist bei der Vermarktung Ihrer Immobilie erfolgsentscheidend. Zu hoch angesetzt, bremst er die Nachfrage aus, verzögert den Verkaufsabschluss und kann den am Ende erzielten Verkaufserlös negativ beeinflussen. Zu niedrig veranschlagt, wird das Wertpotenzial der Immobilie nicht voll ausgeschöpft. Um den optimalen, nämlich marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln, braucht es eine fachkundige Immobilien-Wertermittlung. Diese Bewertung übernehmen wir für Sie.
(2) Unterlagen-Service
Bei Bedarf besorgen wir alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen, sei es Grundbuchauszug, Grundriss oder Energieausweis. Das kann besonders hilfreich sein, wenn Sie Ihre geerbte Immobilie verkaufen möchten und nicht vor Ort in Ludwigsburg ansässig sind oder sich mit der Erb-Immobilie nicht auskennen.
(3) Umfassende Vertriebsaktivitäten
Wir erstellen attraktives Bildmaterial und informative Texte und verfassen damit ein professionelles und ansprechendes Exposé. Dieses setzen wir für das individuell konzipierte Marketing ein, unter anderem bewerben wir Ihr Objekt auf bekannten Immobilienportalen wie Immowelt oder ImmoScout24.
(4) Interessentenmanagement
Sobald die ersten Anfragen auf unsere Marketingaktivitäten eingehen, übernehmen wir die komplette Kommunikation mit den Kaufinteressenten und die Durchführung von Besichtigungsterminen. Bei Kaufangeboten prüfen wir die Zahlungsfähigkeit der Interessenten für Sie.
(5) Verkaufsabschluss
Hat sich ein passender Käufer gefunden, so kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs sowie den Notartermin und begleiten Sie bis zum rechtssicheren Abschluss des Verkaufs.
Nutzen Sie das Komplettpaket von Pfund Immobilien:
