Verkehrswertermittlung vom Sachverständigen für Immobilien (Sprengnetter)
Immobilienbewertung im Raum Stuttgart, Ludwigsburg, Rems-Murr-Kreis bis Esslingen.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, ist Ihnen sicher eines besonders wichtig: Dass Sie einen angemessenen Preis erzielen und die Immobilie nicht unter Wert veräußern. Pfund Immobilien sorgt mittels einer professionellen Immobilienbewertung in Ludwigsburg und Umgebung für eine realistische Einschätzung des möglichen Verkaufspreises. Für Verkäufer bedeutet dies, dass das Verkaufsobjekt mit besten Chancen am Markt glänzt, Käufer können sich auf einen fairen, nicht überteuerten Preis verlassen.
Seit mehr als fünfzehn Jahren vermittelt und bewertet der Immobiliensachverständige und Firmengründer Jürgen Pfund im Großraum Stuttgart und Ludwigsburg zuverlässig Ihre Immobilen.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Immobilienbewertung vom erfahrenen Immobilienmakler und Sachverständigen Jürgen Pfund
Immobilienmakler Jürgen Pfund ist durch die Sprengnetter Akademie ausgebildeter und zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung im Raum Ludwigsburg und darüber hinaus. Diese Zertifizierung steht für Qualität und Service als Pluspunkt für Kunden. Profitieren Sie auch von der langjährigen Marktkenntnis unserer Makler sowie dem regionalen Netzwerk aus Handwerkern, Architekten und Notaren. Und durch stetige Weiterbildung und Qualifizierung können wir Sie jederzeit bestens beim Kauf oder Verkauf Ihres Objektes unterstützen.
Dabei sind wir - ganz im Sinne unseres Servicegedankens - vom Erstgespräch über das Erstellen der Immobilienbewertung und des Exposés bis hin zur Schlüsselübergabe und gern auch darüber hinaus für Sie da.
Immobilienbewertung und -gutachten in der Region Ludwigsburg und im Rems-Murr-Kreis
Die von uns erstellte Immobilienbewertung für Objekte im Kreis Ludwigsburg gibt Ihnen Aufschluss über den geschätzten Hauswert. Die Höhe des tatsächlichen Erlöses hängt dabei von vielen verschiedenen Faktoren ab. Dazu zählen unter anderem die Lage sowie der Zustand des Objektes. Auch individuelle Merkmale können den Verkehrswert deutlich beeinflussen. Nur dank umfassendem Branchen-Know-how sowie intensiver Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes ist es den Experten von Pfund Immobilien möglich, Objekte realistisch zu beurteilen. Als Laie läuft man hierbei immer Gefahr, die Immobilie zu teuer verkaufen zu wollen, wodurch sie schnell zum "Ladenhüter" wird und die Attraktivität nachlässt, je länger sie zur Verfügung steht. Oder - im umgekehrten Fall - sie wird zwar schnell, aber zu günstig verkauft, und dem Eigentümer geht Geld verloren.
Doch für wen ist eine Immobilienbewertung eigentlich sinnvoll?
Seit mehr als fünfzehn Jahren vermittelt und bewertet der Immobiliensachverständige und Firmengründer Jürgen Pfund im Großraum Stuttgart und Ludwigsburg zuverlässig Ihre Immobilen.
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Immobilienbewertung vom erfahrenen Immobilienmakler und Sachverständigen Jürgen Pfund
Immobilienmakler Jürgen Pfund ist durch die Sprengnetter Akademie ausgebildeter und zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung im Raum Ludwigsburg und darüber hinaus. Diese Zertifizierung steht für Qualität und Service als Pluspunkt für Kunden. Profitieren Sie auch von der langjährigen Marktkenntnis unserer Makler sowie dem regionalen Netzwerk aus Handwerkern, Architekten und Notaren. Und durch stetige Weiterbildung und Qualifizierung können wir Sie jederzeit bestens beim Kauf oder Verkauf Ihres Objektes unterstützen.
Dabei sind wir - ganz im Sinne unseres Servicegedankens - vom Erstgespräch über das Erstellen der Immobilienbewertung und des Exposés bis hin zur Schlüsselübergabe und gern auch darüber hinaus für Sie da.
Immobilienbewertung und -gutachten in der Region Ludwigsburg und im Rems-Murr-Kreis
Die von uns erstellte Immobilienbewertung für Objekte im Kreis Ludwigsburg gibt Ihnen Aufschluss über den geschätzten Hauswert. Die Höhe des tatsächlichen Erlöses hängt dabei von vielen verschiedenen Faktoren ab. Dazu zählen unter anderem die Lage sowie der Zustand des Objektes. Auch individuelle Merkmale können den Verkehrswert deutlich beeinflussen. Nur dank umfassendem Branchen-Know-how sowie intensiver Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes ist es den Experten von Pfund Immobilien möglich, Objekte realistisch zu beurteilen. Als Laie läuft man hierbei immer Gefahr, die Immobilie zu teuer verkaufen zu wollen, wodurch sie schnell zum "Ladenhüter" wird und die Attraktivität nachlässt, je länger sie zur Verfügung steht. Oder - im umgekehrten Fall - sie wird zwar schnell, aber zu günstig verkauft, und dem Eigentümer geht Geld verloren.
Doch für wen ist eine Immobilienbewertung eigentlich sinnvoll?
Eigentümer / Erben
Ihr Nutzen:
- Bestpreis durch Sachverstand
- Zeitersparnis durch professionelles Vermarktungskonzept
- Sicherheit durch umfassende Beratung
Käufer
Ihr Nutzen:
- Gewissheit bei der Kaufpreishöhe
- Durchblick im Immobilien-Informations-Dschungel
- Sicherheit durch Begutachtung und Beratung
Rechtsanwälte
Ihr Nutzen:
- „gerichtsfestes“ Gutachten
- Höchstmaß an Sicherheit durch anerkannte Markt- und Fachkompetenz
- Sichere und überzeugende Argumentation des Gutachtens vor Gericht
Steuerberater
Ihr Nutzen:
- Steuerersparnis für Mandaten, für langfristige, vertrauensvolle Kundenbeziehungen
- Vermeidung von Haftungsrisiken durch ganzheitliche Beratung
- Immo-Quick-Check, um unnötige Gutachtenkosten zu vermeiden
Makler
Ihr Nutzen:
- unabhängige Bewertung zum Vertrauensaufbau beim Eigentümer (Akquisition)
- Identifikation unrentierlicher Immobiliengeschäfte
- Wettbewerbsvorteil durch „wertgeprüfte Immobilien“ und positiver Imageaufbau als ganzheitlicher Immobilienexperte
Investoren
Ihr Nutzen:
- sichere und marktgerechte Bewertung von Gewerbe- und Spezialimmobilien
- perfekte Balance zwischen Investition und Risiko
Fonds
Ihr Nutzen:
- sichere und marktgerechte Bewertung von Gewerbe- und Spezialimmobilien
- perfekte Balance zwischen Investition und Risiko
Banken
Ihr Nutzen:
- BaFin-konformer Beleihungswert nach PfandBG/BelWertV
- Besichtigungsservice
- Unterstützung beim freihändigen Verkauf
Unser maßgeschneidertes Online-Angebot rund um die Immobilienbewertung:
MarktWert-Analyse (automatisierte Wertermittlung)
Wenn es einmal schnell gehen muss, nutzen Sie auch unsere automatisierte Wertermittlung. So erhalten Sie in kürzester Zeit einen Schätzwert für Ihr Objekt in und um Ludwigsburg. Dazu werden vom Auftraggeber der Immobilienbewertung (soweit vorhanden) folgende Unterlagen kostenfrei zur Verfügung gestellt:
- Auszug aus der Katasterkarte
- Grundbuchauszug
- Bauzeichnungen (Grundriss und Schnitte)
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- ggf. Mietverträge und Mietzusammensetzung
- Fotos vom Objekt (innen und außen)
Wir übernehmen außerdem für Sie:
Optional können Sie folgende Zusatzleistungen auswählen:
- Prüfung des Bodenrichtwerts
- Prüfung der örtlichen Vergleichsmieten
- Prüfung der örtlichen Verkaufspreise
- Prüfung evtl. ableitbarer regionaler Bewertungsdaten
Optional können Sie folgende Zusatzleistungen auswählen:
- Standortanalyse
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Überprüfung auf Barrierefreiheit
- Bewertung von Rechten
- Energieausweis
Nach Durchsicht der Unterlagen und Prüfung wird für die Immobilie eine 2–4-seitige Wertexpertise erstellt, mit Benennung der Bewertungsparameter. Des Weiteren erhalten Sie eine nachvollziehbare Berechnung des Verkehrswerts im Rahmen der Immobilienbewertung durch die Experten von Pfund Immobilien, nahe bei Ludwigsburg.
Realistischen Verkaufspreis im Raum Ludwigsburg ermitteln lassen
Wichtig zu wissen: Bei den von uns in Ludwigsburg und den umliegenden Städten durchgeführten Immobilienbewertungen handelt es sich um eine Orientierungshilfe und nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB (Baugesetzbuch).
Warum ist die Immobilienbewertung so wichtig?
Eine Immobilienbewertung - in Ludwigsburg oder jeder anderen Region - sollte immer im Vorfeld eines Verkaufs durchgeführt werden. Denn ein falsch angesetzter Preis lässt sich später nur noch schwer korrigieren. Und nur so lässt sich ein Wert ermitteln, der sicherstellt, dass Sie als Verkäufer Ihr Haus nicht zu günstig verkaufen. Aber auch Käufer profitieren von der Wertermittlung. Ihr Vorteil bei uns: Falls Sie uns im Anschluss einer Bewertung mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Immobilienbewertung in Ludwigsburg und Region? Ihr Kontakt zu uns
Sie möchten sich zu den Konditionen und Leistungen unserer Immobiliengutachten für die Region rund um Ludwigsburg informieren? Richten Sie doch einfach eine Anfrage an uns. Wir beraten Sie zu allen Möglichkeiten sowie zum genauen inhaltlichen und zeitlichen Ablauf der Bewertung beziehungsweise der anschließenden Vermarktung.
