So erkennen Sie einen guten Makler für den Kauf einer Gewerbeimmobilie

Wenn es um den Kauf einer Gewerbeimmobilie geht, dann geht es immer auch um einen hohen finanziellen Betrag. Anders als Wohnhäuser oder Wohnungen sind Gewerbeobjekte in der Regel einerseits flächenmäßig größer und verfügen andererseits auch über besondere technische Ausstattungen, die allesamt ihren Preis haben. Und wie immer, wenn es um viel Geld geht, ist professioneller Rat unverzichtbar. Wer also eine Gewerbeimmobilie veräußern oder erwerben möchte, sollte sich hierfür an einen kompetenten Immobilienmakler wenden, der idealerweise einen besonderen Fokus auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien hat. Denn gewerbliche Objekte sind eine Sparte für sich, weshalb im Maklerwesen eine spezielle Expertise vonnöten ist. Aber woran kann man einen guten Gewerbemakler erkennen? Seriosität und Qualifikation sind für Laien oft nicht auf den ersten Blick ersichtlich. Wir haben drei wichtige Merkmale zusammengefasst, die auf Ihren Gewerbemakler in jedem Fall zutreffen sollten.

Fragen über Fragen …

… Und damit ist nicht gemeint, dass Sie dem Makler Fragen stellen sollen. Achten Sie stattdessen darauf, dass der Gewerbemakler Ihnen viele und relevante Fragen stellt. Um die passende Immobile für Ihr spezifisches Geschäftsmodell zu finden, muss der Makler Ihr unternehmerisches Konzept genau verstanden haben, damit er daraus die richtigen Schlüsse bezüglich der baulichen und ausstattungstechnischen Anforderungen an die entsprechende Immobilie sowie nicht zuletzt bezüglich der Lage, ziehen kann. Auch muss der Makler Ihre finanzielle Ausgangslage kennen und Sie dahingehend umfassend beraten. Wünschen Sie sich beispielsweise 2.000 m2 Gewerbefläche, die Ihr Budget allerdings sehr ausreizen würde, kann ein qualifizierter und erfahrener Gewerbemakler professionelle Empfehlungen aussprechen, an welchen Stellen der geeigneten Immobilie Einsparpotenzial besteht, unter dem Ihr Geschäftsmodell dennoch nicht leidet. So könnte – je nach Ihrem individuellen Unternehmenskonzept – beispielsweise auch eine kleinere Fläche ausreichend sein, oder die 2.000 m2 sind tatsächlich notwendig, wobei jedoch an anderer Stelle kostengünstigere Alternativen infrage kommen.


Offizielle und inoffizielle Kompetenznachweise

Zertifikate und Mitgliedschaften in Immobilienverbänden sind ein Anzeichen dafür, dass der Makler oder die Maklerin über eine solide Ausbildung verfügt und auch ein Qualitätsmerkmal für die Geschäftspraktiken. Sie gelten daher als offizieller Nachweis der Qualifikation und des fachlichen Know-hows. Inoffizielle Nachweise in Form von Referenzen oder Online-Bewertungen auf bestimmten Portalen sind aber auch ernstzunehmende Anzeichen für die Kompetenz und Vertrauenswürdigkeit des Gewerbemaklers, denn hier sprechen ehemalige Klienten und Klientinnen, die reale Erfahrungen mit dem jeweiligen Immobilienmakler gemacht haben.


Zuverlässige und transparente Betreuung

Ein seröser Gewerbemakler ist sich seiner verantwortungsvollen Aufgabe bewusst und handelt entsprechend. Das bedeutet, dass er oder sie zuverlässig für Sie erreichbar ist, Sie bei jedem Anliegen und jeder Frage umfassend berät und sich hierfür auch ausreichend Zeit nimmt. Die Kosten, die auf Sie zukommen, legt ein seriöser Makler Ihnen von Beginn an offen dar, zudem sollten diese neben der üblichen Maklercourtage keine weiteren Gebühren umfassen.

Jürgen Pfund erfüllt alle oben genannten Kriterien und noch mehr. Der erfahrene Immobilienmakler verfügt zum Beispiel über umfangreiche Marktkenntnis und ein ausgeprägtes Partner-Netzwerk insbesondere im Rems-Murr-Kreis. Auf der Suche nach einem seriösen Gewerbemakler, der mit Erfahrung ebenso wie mit umfassender Expertise punkten kann, sind Sie bei Pfund Immobilien bereits an der richtigen Adresse. Hier können Sie sich darauf verlassen, dass Sie jederzeit kompetent und ehrlich beraten und zuverlässig betreut werden.
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