Was Heilbronn als Gewerbestandort so attraktiv macht

Wer ein Unternehmen neu gründet, mit seiner bestehenden Firma expandieren will oder einfach neue Büro-, Lager- oder Produktionsflächen für sein Gewerbe sucht, steht bereits ganz am Anfang vor einer Frage, die nicht nur eine der ersten, sondern auch eine der wichtigsten und damit ebenso eine der schwierigsten ist – nämlich der Frage nach dem passenden Standort. Als Profimakler für Gewerbeimmobilien vor allem in Baden-Württemberg, möchten wir von Jürgen Pfund Immobilien Ihnen in diesem Beitrag den Gewerbestandort Heilbronn vorstellen.
Wenn auch nur einer von vielen, ist die Infrastruktur dennoch einer der wesentlichsten Faktoren bei der Standortsuche für das eigene Gewerbe. Im Fall von Heilbronn genügt ein Blick auf Google Maps, um die baden-württembergische Großstadt als Knotenpunkt vieler wichtiger Autobahnen und Landstraßen zu identifizieren. Allein aus diesem Grund wundert es kaum, dass Heilbronn sich im Laufe bereits vieler Jahrzehnte zum äußerst populären Wirtschafts- und Industriestandort entwickelt hat und sich somit gleich mehrere große Gewerbegebiete in Heilbronn erschlossen haben. Der Industriepark Böllinger Höfe und das Industriegebiet am Neckar sind nur zwei davon.

Vor allem Größen im verarbeitenden Gewerbe haben sich im Industriepark Böllinger Höfe niedergelassen. Unter den etwa 160 Unternehmen finden sich aber Repräsentanten der unterschiedlichsten Branchen. Im Industriepark Böllinger Höfe haben kleinere Firmen, aber auch international etablierte Konzerne ein Zuhause für Zweigstellen, Logistikzentren, Verwaltung und Produktion gefunden. Dass sich gerade namhafte Firmen und Gesellschaften wie Intersport, die Deutsche Post AG oder Audi hier angesiedelt haben, spricht bereits für die Stadt im Norden Baden-Württembergs als gewerblichen Standort. Was diese und alle andere Firmen an Heilbronn und insbesondere am Industriepark Böllinger Höfe schätzen, ist sicherlich unter anderem, dass die Industrieflächen nach Bedarf erweiterbar sind und auch entsprechende Baugenehmigungen hier zügig erteilt werden. Zudem ist der Betrieb rund um die Uhr gestattet – nächtliche Produktionspausen müssen Sie hier nicht fürchten. Ein weiterer Vorteil sind die geräumigen Straßen, die das Heilbronner Industrie- und Gewerbegebiet durchziehen. Kein LKW ist zu groß, um hier nicht problemlos Ware anzuliefern oder abzuholen.
Doch auch für die rund 5.000 Beschäftigten ist der Industriepark Böllinger Höfe als Arbeitsplatz durchaus interessant. Auf ausreichend Grünflächen können sich Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den Pausen erholen – oder bei Bedarf ihre Kinder in der dort ansässigen Kindertagesstätte besuchen. Gerade die Kinderbetreuung ist häufig ein wichtiges Kriterium bei der Stellensuche. Somit ist die KiTa im Industriepark ein echter Corporate Benefit. Ebenso wie die dort niedergelassenen Unternehmen wächst auch der Industriepark Böllinger Höfe. Nicht nur die Flächen selbst werden immer größer, auch das Freizeit- und Gastronomieangebot, das hier angesiedelten Firmen und Ihrer Belegschaft einen wichtigen Mehrwert bietet, breitet sich entlang einer zentralen Dienstleistungsachse immer weiter aus.

Das Industriegebiet am Neckar ist das größte Heilbronner Gewerbegebiet. Besonders hier könnte die Infrastruktur nicht besser sein, denn nicht nur Autobahn und Schienennetz sind direkt an das Industriegebiet angebunden, sondern auch der Hafen – so erreichen Kunden, Zulieferer und Mitarbeiter das Gewerbegebiet über Land und Wasser, sodass hier für Import wie Export beste Voraussetzungen geschaffen sind. Das Industriegebiet am Neckar ist vor allem eines mit Geschichte, das bereits vor mehr als 150 Jahren entstanden ist. Es ist aufgegliedert in vier Teilgebiete, die alle ihren eigenen Charakter haben: Der Teilbereich „Wohlgelegen“ etwa gilt als Zukunftspark und steht ganz im Zeichen visionärer Technologien. Wohlgelegen ist insbesondere für Unternehmen im Bereich IT, Medizintechnik sowie für die Forschung interessant. Neue Büroflächen, Labore und Tagungsräume sowie überall High-Speed Glasfaseranbindung sorgen für beste Bedingungen und sind attraktiv für Hightechunternehmen und wissenschaftliche Institute. Die „Innovationsfabrik Heilbronn“ ist der etwas kleinere Bruder des Zukunftsparks Wohlgelegen. Wer auf diesen Gebieten neu anfängt, findet im „Heilbronner Innovationspark hip“ ein geeignetes Zuhause und viel Platz für neue wegweisende Visionen und Ideen. Im Gegensatz zu den eher auf technische und digitale Innovationen spezialisierten Teilbereichen des Industriegebiets am Neckar ist der „Handwerkerhof“ – wie der Name schon sagt – Heimat für kleinere und mittelständische Handwerkerbetriebe, die hier unter ihresgleichen sind.
Businesshotels, Parkhäuser und Restaurants bieten im gesamten Industriegebiet am Neckar ausgezeichnete Rahmenbedingungen für Gewerbe jeder Art – genauso wie ein Spaziergang am direkt angelegenen Neckar oder ein kurzer Abstecher in die unmittelbar angrenzende Innenstadt, die sicherlich hilfreich sind, wenn man einmal den Kopf frei für Neues bekommen möchte.

Sind auch Sie jetzt bezüglich des Gewerbestandorts Heilbronn hellhörig geworden? Aufgrund unseres breit aufgestellten Netzwerks können wir für Sie auch an diesem attraktiven Standort ein passendes Objekt ausfindig machen. Setzten Sie sich mit uns in Verbindung!