Stuttgart als Wirtschaftsstandort

Stuttgart ist nicht nur die Landeshauptstadt und damit auch das wirtschaftliche Zentrum Baden-Württembergs, sondern gehört auch zu den Metropolregionen Deutschlands. Zugleich bietet die Stadt ein großes gastronomisches und kulturelles Angebot, genau wie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Das macht Stuttgart zu einem Ort, an dem es sich nicht nur gut leben lässt, sondern auch zu einem attraktiven Gewerbestandort für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Immobilienmakler Jürgen Pfund, der bereits seit vielen Jahren in der Region tätig ist, weiß, was Stuttgart als Wirtschaftsstandort auszeichnet.

Zur Region Stuttgart, die eine Fläche von ungefähr 3.654 Quadratkilometer umfasst, gehören insgesamt 179 Städte und Gemeinden in den Landkreisen Böblingen, Esslingen, Göppingen, Ludwigsburg und Rems-Murr. Stuttgart bildet mit 634.830 Einwohnern das Zentrum der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region. Damit ist sie die fünfgrößte Stadt Deutschlands. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen Weinbergen, die direkt an die Stadtgrenzen reichen. Auch in der Stadt finden sich zwischen Nachkriegsbauten, Baudenkmälern und Kirchen zahlreiche Grünanlagen. Im Zentrum liegen das alte und das neue Schloss. Die beiden historischen Bauwerke gehören genau wie der Fernsehturm zu den Wahrzeichen Stuttgarts. Aber nicht nur optisch, sondern auch als Wirtschaftsstandort hat die Landeshauptstadt vieles zu bieten:

In Stuttgart sind vor allem Unternehmen aus der Automobil-, IT- und Technologie-Branche angesiedelt. Dazu gehören internationale Großkonzerne wie beispielsweise Porsche, Mercedes, aber auch IBM, Hewlett Packard, Bosch und Stihl. Diese Unternehmen sind nicht nur auf dem deutschen Markt bekannt und beliebt, sondern auch international gefragt. Das macht Stuttgart auch zu einer der exportstärksten Städte der Bundesrepublik. Aber auch als Finanzplatz hat sich Stuttgart im Laufe der Jahre einen Namen gemacht. Etwa 100 Banken sind hier ansässig. Die Stuttgarter Börse ist nach Frankfurt der größte Handelsplatz in Deutschland.

Dass sich so viele Unternehmen in Stuttgart angesiedelt haben, ist vor allem der zentralen Lage der Stadt nicht nur in Deutschland, sondern auch in Europa zu verdanken. So können Güter über die zahlreichen Autobahnen, das dichte Schienennetzwerk oder den nahegelegenen Stuttgarter Flughafen schnell zu ihrem Bestimmungsort gebracht werden. Aber auch innerhalb der Stadtgrenzen sind die einzelnen Bezirke über den öffentlichen Nahverkehr gut miteinander vernetzt - das bietet vor allem für Arbeitnehmer große Vorteile.

Die Königsstraße ist wahrscheinlich die beliebteste und bekannteste Einkaufsstraße der Stadt und verläuft vom Hauptbahnhof bis zum Schlossplatz. Hier sind zahlreiche Läden, von internationalen Modehändlern bis zum charmanten inhabergeführten Ladenlokal, angesiedelt. Generell hat Stuttgart die unterschiedlichsten Einzelhandelskonzepte für viele verschiedene Zielgruppen zu bieten. Entsprechend breit gefächert ist auch die Mietpreisspanne. Je nach Anforderungen an Größe, Lage, Ausstattung und Preis der Ladenfläche lässt sich so die passende Gewerbeimmobilie finden.

Aber auch Dienstleister finden in Stuttgart ideale Voraussetzungen vor, weshalb vor allem der Markt rund um Büroflächen boomt. Der Leerstand ist deshalb mit nur rund zwei Prozent relativ gering. Um da die passende Gewerbeimmobilie zu finden, ist es wichtig, sich auf die Expertise eines erfahrenen Experten zu verlassen. Immobilienmakler wie Jürgen Pfund, die sich speziell auf den Verkauf und die Vermietung von Gewerbeobjekten spezialisiert haben, kennen den Markt für Gewerbeimmobilien in Stuttgart und der umliegenden Region sehr genau und verfügen über ein großes Netzwerk an Kontakten. Unternehmen können dieses Know-how für sich nutzen, um eine passende Gewerbeimmobilie zu finden.