Arbeiten im stylishen Loft

Ab den 1940er-Jahren wurden in den USA und Großbritannien aus Kostengründen leerstehende Industriehallen zu Wohnungen umfunktioniert. In Deutschland setzte die Loftbewegung erst in den 1980er-Jahren besonders in Frankfurt am Main sowie im Ruhrgebiet ein und weitete sich später auf die meisten Großstädte aus. Längst werden die begehrten Lofts nicht mehr ausschließlich als Wohnraum genutzt, sondern auch als Gewerbefläche. Einer der bekanntesten Vertreter war der US-amerikanische Pop-Art-Künstler Andy Warhol, der ab den 60ern Lofts als Produktionsstätte für seine Kunstwerke etablierte. Mittlerweile ist die Nachfrage nach exklusiven Lofts hoch, und viele Flächen werden angepriesen, obwohl es sich gar nicht mehr um den Immobilientyp in seiner ursprünglichen Form handelt.

Zu den besonderen Merkmalen eines Lofts zählen die nicht vorhandenen Zwischenwände. Alles, bis auf die Sanitäreinrichtungen, befindet sich in einem einzigen, meist sehr großen Raum. Da es sich bei den Gebäuden in der Regel vormals um Lagerhallen oder Werkstätten handelte, bleibt diese einzigartige Bauweise trotz neuer Nutzung weitestgehend erhalten. Das Mauerwerk ist zum Beispiel nicht verputzt und deutlich sichtbar, Leitungen sind offen verlegt. Die hohen Decken sind zudem ein weiteres ausschlaggebendes Kriterium, das ein originäres Loft auszeichnet. Heutzutage werden sogar Neubauten als Lofts angeboten, die selbstverständlich nicht viel mit den klassischen gemein haben, außer Gestaltungselementen, die hierbei aber absichtlich errichtet wurden, um den Charakter widerzuspiegeln und nicht, weil sie an eine herkömmliche, industrielle Nutzung des Gebäudes erinnern.

Sie sind selbstständig und träumen von einem großzügigen Atelier? Oder Sie leiten ein Unternehmen nahe Stuttgart und möchten Ihre Büros in ein schickes Loft verlegen? Dann raten wir Ihnen, die Dienste eines kompetenten Immobilienmaklers anzunehmen, denn die Gewerbeflächen mit dem ganz besonderen Charme sind nicht so leicht zu bekommen. Im Internet wird viel angeboten, letztendlich stellt sich bei näherer Betrachtung in vielen Fällen heraus, dass es sich um alles andere als ein mietens- oder kaufenswertes Loft handelt. Investieren Sie Ihre wertvolle Zeit lieber anderweitig und vertrauen Sie zum Beispiel auf die Expertise des ausgezeichneten Maklers mit Gewerbe-Spezialisierung Jürgen Pfund. In einem vertrauensvollen Erstgespräch können Sie ihm darlegen, wie Sie sich Ihr Büro-Loft oder möglicherweise sogar Ihren Beauty-Salon vorstellen. Anhand Ihrer Vorgaben begeben sich Herr Pfund und seine Mitarbeiter auf die Suche nach einer geeigneten Location, die bestmöglich Ihren Anforderungen entspricht. Ungeeignete Objekte werden sofort herausgefiltert. Das Team macht dabei auch von seinem Netzwerk Gebrauch, das in manchen Fällen die schnellsten Treffer liefert. Gern gibt Ihnen Herr Pfund Tipps bei der Auswahl und unterstützt Sie bei allen Faktoren rund um die Vertragsunterzeichnung.

Aufgrund der hohen Decken und den maximalen Raumgrößen denken Sie zu Recht, dass sich Lofts bei den heutigen Energiepreisen kaum lohnen werden. Doch hochmoderne Heiz- und Belüftungssysteme verschiedener Anbieter ermöglichen es, energiesparende und passende Lösungen zu finden. In diesem Bereich sollten Sie nicht bei den ursprünglichen Methoden verweilen, sondern lieber den Schritt in die Gegenwart gehen und mit digitalen Alternativen Ressourcen und Geldbeutel schonen. Gern vermitteln wir Ihnen auch dahingehend Kontakte, damit Sie für Ihr Unternehmen die beste Umsetzung finden.

Übrigens: Lofts lassen sich nicht nur in Großstädten finden, auch in Vororten und um Ballungsräume herum gibt es geeignete ungenutzte Lagerhallen, aus denen sich mit ein paar Modernisierungsarbeiten stilvolle Lofts errichten lassen. Für Selbstständige kann es sich überdies lohnen, das Loft als Arbeits- und Wohnraum zu nutzen.